綠色建筑研習社策劃編著的《超低能耗建筑產業實踐》一書已由四川科技出版社出版發行，其中《項目篇》收錄了11個超低能耗建筑項目，介紹了其規劃設計、節能策略、技術方案、運維管理、能耗數據等內容。本文介紹的項目為：石首市麗天湖畔超低能耗住宅項目，作者為麗天商業運營管理有限公司、麗天防水科技有限公司陳杰。

摘要

項目是按照湖北省《被動式超低能耗居住建筑節能設計規范》和住建部《被動式超低能耗綠色（居住）建筑技術導則》（試行）、北京康居中心認證標準以及綠色建筑評價標準進行設計與建設的綠色低碳節能建筑。主要展示超低能耗建筑被動房的前沿理念、高新技術研發和運用。

關鍵詞

超低能耗；被動房；居住建筑；五大系統；精確計算；自主研發

湖北省被動式超低能耗建筑住宅“麗天湖畔”示范項目位于湖北省石首市筆架山以南，陳家湖西路以西。規劃用地面積27825.17m2，建筑占地面積6275.97m2，住宅共8棟，總建筑面積71094.38m2。

“麗天湖畔”項目全景鳥瞰效果圖

具體技術方案包括高性能外墻保溫體系、高性能鋁塑共擠門窗、鋼質復合入戶門、無熱橋設計、建筑整體的高氣密性、高效率的全冷熱交換新風系統、設備智能化控制與監測管理系統。

1 建筑設計方案

體形系數

該項目體形系數滿足《湖北省低能耗居住建筑節能設計標準》，體形系數為0.4。

窗墻比

該項目各立面窗墻比實際值，東面為0.19，南面0.35，北面0.23。

設計方案控制路徑圖

2 高性能圍護結構

外墻保溫做法

外墻保溫材料采用150mm厚，導熱系數≤0.032W/（m·K）的石墨聚苯（EPS）保溫板，層間采用導熱系數≤0.046W/（m·K）巖棉條作為防火隔離帶，外表面采用真石漆涂料。

屋面保溫做法

外墻保溫材料采用150mm厚，導熱系數≤0.032W/（m·K）的石墨聚苯（EPS）保溫板，水平防火隔離帶為巖棉條，寬度為500mm，保溫層下鋪設隔汽層，保溫層上鋪設3mm+4mm厚兩層改性瀝青防水卷材。

外門窗系統

外窗、外門聯窗采用三玻兩腔（5高透lowe+16Ar+5+16Ar+5low-e暖邊條）鋼化中空玻璃。外窗傳熱系數K≤1.2W/（m·K）、自遮陽系數為0.34、氣密性為8級。

戶門

鋼質復合節能外門，傳熱系數K≤1.2W/（m·K）、氣密性為9級、耐火完整性均≥0.5h。

氣密性設計

采用簡潔的建筑造型和節點設計，減少或避免出現氣密性難以處理的節點。選擇適用的氣密性材料做節點氣密性處理。對門洞、窗洞、電氣接線盒、管線貫穿處等易發生氣密性問題的部位，進行專項節點設計。

無熱橋設計

外墻及屋面采用外保溫錯縫粘接方式，避免保溫材料出現通縫，保溫層采用斷熱橋錨栓固定，與外墻接觸構件都做斷橋（聚氨酯隔熱墊塊）處理，管道穿外墻部位預留套管并留足夠的保溫空間。

暖通空調系統

采用環控一體機系統，每戶均設一臺環控一體機，顯熱回收效率≥75%，冬夏兩季還具有供暖、供冷功能，承擔室內冷熱負荷，春秋兩季可以僅提供新風或者自然通風，每戶的臥室和客廳內均設置具有溫度調節、風速凋節功能的智能控制面板，可以實現對環境一體機的溫度及風量調節。環境一體機通過風道對臥室、書房、客廳等房間分別送風，各衛生間設置排風口，公共區域設置集中回風口，不設置回風口或過流口的房間，內門與地面凈空留有20～25mm的縫隙于回風，當CO2濃度、PM25等超標時，自動調節新風風量補充新風。

環境一體機由室內機、室外機和控制系統組成。廚房采用變壓式排氣道屋頂排放，采用機械排風、自然補風的通風方式。衛生間設置強制啟動開關，強制啟動環境一體機達到通風換氣的目的。

每臺環控一體機均設置溫度控制裝置和室內空氣質量測試裝置，可根據回風溫度、CO2、PM2.5濃度自動控制新風機的運行狀態。

被動式超低能耗居住建筑冬季室內設計溫度為20℃，夏季室內設計溫度為26℃，供暖、供冷、通風系統的設定值按照建議值設置，避免過高或者過低。當冬季室內溫度低于設定值時，室外機開始工作制熱，當室內溫度升高于設定值，室外機停止制熱。夏季，當室內溫度高于設定值時，室外機開始工作制冷，室內溫度降低于設定值時，室外機停止制冷。當室內CO2濃度達到1000ppm時，新風風機啟動；當室內PM2.5濃度達到75μg/m3時，啟動新風機的內循環，對室內空氣進行過濾凈化。

1 制熱工況（混風模式）

被動式超低能耗居住建筑冬季室內設計溫度為≥20℃（入住率在70%以上），一體機采用制熱模式。建筑內部濕度以及溫度較低時，一體機啟動工作進行采暖，達到熱平衡所用時間在7～10天，室內溫度達到熱平衡后，一體機采用小檔位（1～2擋位）或者自動模式運行，業主根據自身的舒適要求設置溫度。建議設置在20～22℃，自動模式運行后主機會根據室內溫度自動調節外機制熱頻率，達到節能減排的效果。

2 制冷工況（混風模式）

被動式超低能耗居住建筑夏季室內設計溫度為≤26℃，一體機采用制冷模式。相對于制熱模式，一體機制冷模式運行達到熱平衡的時間會縮短，預計1～3天室內溫度就會達到設計要求。達到要求后一體機采用小檔位（1～2擋位）或者自動模式繼續運行，業主根據自身的舒適要求進行溫度設置，建議設置在24～26℃之間。自動模式運行時主機會根據室內溫度自動調節外機制冷頻率，達到節能減排的效果。

3 內循環模式

內循環模式是針對室外空氣質量嚴重超標情況下，才會開啟，如重度霧霾，濃煙等，內循環模式不影響制冷、制熱模式的正常運行，只是把新風功能關閉而已，這樣不僅可以保證室內的空氣質量，還可以減少更換濾網的次數，延長濾網使用壽命。

4 純新風模式

純新風模式在過渡季節使用。春秋時節，冷熱適宜，采用此模式不開窗也能享受新鮮空氣，保證室內的潔凈。當然，空氣質量好時也可以選擇關閉一體機，開啟窗戶自然通風，在保證體感舒適的同時減少電能的消耗。

石首市地處夏熱冬冷地區，按照國家《被動式超低能耗綠色（居住）建筑技術導則（試行）》，“麗天湖畔“項目超低能耗建筑能效指標計算結果詳見下表。

“麗天湖畔“項目超低能耗建筑技術標準